セキュリティ
設備・仕様   セキュリティー・構造
生涯を通じて安心のセキュリティ環境と信頼の基本構造。
 
管理会社と警備会社が連携した
「24時間ホームセキュリティ」。
住戸内のハンズフリーインターホンで来訪者を確認後、エントランスドアを解錠するオートロックシステムをはじめ、ALSOK(綜合警備保障)による24時間セキュリティシステムを完備。さらに、管理会社による細やかな管理体制で、日々の暮らしの安全を守ります。
セキュリティシステム概念図
録音機能付
ハンズフリーインターホン
来訪者の顔と声が確認できる録音機能付ハンズフリーインターホン。不審者・不要な来訪者との接触を未然に防ぐことができます。 録音機能付
ハンズフリーインターホン
非接触キー
共用エントランスの自動ドアには、かざすだけでオートロックの解錠ができる非接触キーを採用。鍵を差し込む手間がいらず、手荷物が多い時も便利です。 非接触キー
 
高性能ディンプルシリンダーキー
&ダブルロック
玄関ドアには、2,935億通りの鍵違いがある高性能ディンプルシリンダーキーを採用。ピン作動の微少な誤作動にも反応するアンチピッキングピンと複雑なピン配列により、特殊工具などによる不正解錠も困難な構造になっています。さらに、2ヶ所でキーロックができるダブルロックにすることで、より高い安全性を実現しています。
 
蓋付ドアスコープ
玄関ドアの内側には、外からの覗き込みを防ぐ蓋付のドアスコープを採用しています。
蓋付ドアスコープ
 
イメージ図
玄関ドア(外側) 玄関ドア(内側)  
鎌デッド錠
ロックした時にドア枠部分のストライク部に対して、ドア側のデッドボルトが鎌状にせり出すためガッチリとかみ合い、バール等による玄関ドアのこじ開けに強く抵抗する鎌デッド錠を採用しています。 鎌デッド錠
 
 
防犯サムターン
玄関ドアにドリルなどで穴を開け、開錠工具を使って玄関ドア内側のサムターン(つまみ)を回し、室内に侵入するという犯罪を防ぐため、玄関錠には防犯サムターンを採用。簡単にサムターンが回転しない仕組みになっています。
大阪府防犯モデルマンション登録(予定)
大阪府防犯協会連合会が犯罪に遭いにくい構造、設備の基準を満たしていると認めた「大阪府防犯モデルマンション」に登録申請中。さまざまな審査基準をクリアすることが必要とされています。 参考写真
 
指詰め防止玄関ドア・アルミサッシ
指詰事故を防ぐために、玄関ドアの吊元側に軸吊ヒンジを設けることですきまを小さくし、指が入らないようにする指詰防止玄関ドアを採用。さらに、アルミサッシ(引き違いのみ)にも指詰防止機能を搭載しています。 指詰め防止玄関ドア・アルミサッシ
 
耐震ドア枠
玄関ドアの枠と扉の間に隙間を設けることで、地震の揺れが引き起こすドア枠の歪みにより扉が開かなくなる事態を軽減する耐震仕様のドア枠を採用しています。

建築基準法施行令第82条2で規定されている地震力によって生ずる水平方向の層間変位の最大値「120分の1」を上回る性能を有しています。

住宅性能評価書(取得予定)
国土交通省が登録した第三者機関による厳しい品質チェックを受けて、認められた住宅のみに与えられる住宅性能評価書を取得する予定です。
設計性能評価
※「設計住宅性能評価書」取得済み 建築性能評価
※竣工時取得予定
  指詰防止玄関ドアイメージ図   耐震ドア枠イメージ図
構造
断熱性の高い外壁
冬場の嫌な結露等を防止するために、断熱材に加えて空気層を設けて室内側の仕上げを施した外壁を採用。夏場は冷たい空気を、冬場は温かい空気を逃さないため、いつも気持ちよく快適にお過ごしいただけます。
外壁イメージ図
 
耐震性に優れたせん断フープ
柱の帯筋には強度が均一で耐震性向上に効果的な溶接閉鎖型フープを採用。それにより、ねばり強い柱構造とし、耐震性を高めています。
柱構造イメージ図
 
上下階の音漏れに配慮した床スラブ
リビング・ダイニングや洋室の天井をすっきりと仕上げるために、小梁がでないスラブ工法(ボイドスラブ)を採用。床のスラブ厚は約200o以上を確保しており、上階から伝わる生活音の軽減を実現。心地よいマンションライフを送っていただくために遮音性の向上にも力を入れています。
床スラブ床暖房部イメージ図
遮音性に配慮した戸境壁
より静かで快適に生活していただくために、戸境壁は約180o〜220o厚を採用。耐震性を確保するだけでなく、隣接住戸の生活音が伝わりにくい住環境を目指し、遮音性能の向上に努めています。
戸境壁直貼部イメージ図
 
排水音を抑えるために排水管まわりに遮音対策
パイプスペースには住戸内を縦に貫通する排水管が通り、排水音がすることがあります。居室に隣接するパイプスペースの周りは、プラスターボードを2枚貼り、また排水竪管に遮音シート・グラスウール等を巻き付けるなどして、排水音が伝わりにくくなるよう配慮しています。
遮音対策イメージ図
 
さや管ヘッダー工法
給湯や給水用のパイプをあらかじめさや管内に収めて配管することによって、将来の取り替えやメンテナンスが容易におこなえます。またヘッダー(集中分岐)からキッチンや浴室などの各水栓へさや管を配管するため、複数の水栓を同時に使用した場合でも湯量変化がわずかです。
さや管ヘッダー工法イメージ図